Edificio de Departamento en Venta, Col. Bellavista. Metepec, Estado de México

Edificio Comercial y Habitacional en Venta en Metepec – Colonia Bellavista | Oportunidad de Inversión con Alta Rentabilidad

Inversión estratégica en el corazón de Metepec, Estado de México. Edificio mixto con 600 m² de construcción, 3 departamentos independientes, planta baja para 5 oficinas, sótano habitable de 120 m² y terraza de 90 m² con vistas al Nevado de Toluca. Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y plusvalía garantizada.

Ubicado en la Colonia Bellavista, Metepec, una de las zonas de mayor consolidación urbana y plusvalía del Valle de Toluca. A un paso de Avenida Tecnológico y con acceso inmediato al nuevo Tren Interurbano (conexión directa con CDMX), ideal para atraer inquilinos ejecutivos. Rodeado de centros comerciales como Town Square y Galerías Metepec, en el epicentro del municipio más dinámico del Estado de México.

Características principales:

– 600 m² de construcción
– 200 m² de terreno
– 11 años de antigüedad
– 3 departamentos independientes de aproximadamente 130 m² cada uno
– Planta baja actualmente acondicionada para 5 oficinas privadas
– Posibilidad de convertir la planta baja en un departamento adicional o mantener el uso de oficinas
– Roof Garden común
– Gimnasio
– Área de asador
– Área de lavado y tendido
– 3 lugares de estacionamiento
– Sistema de videovigilancia CCTV

Potencial de Inversión y Rentabilidad
– Pent-house exclusivo con vistas al Nevado de Toluca (proyecto arquitectónico listo para su incorporación)
– Sótano habitable de 120 m² con distribución ideal para remodelación como 4to departamento independiente u oficinas con estilo industrial
– Planta baja versátil: posibilidad de convertirla en departamento adicional o mantener uso de oficinas

¿Por Qué Invertir en Este Edificio?
Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía

Versatilidad de uso: comercial, habitacional o mixto
Potencial de crecimiento patrimonial con ampliación volumétrica
Demanda constante de arrendamiento en el segmento medio-alto
Conectividad total con CDMX y principales vías del Valle de Toluca
ROI atractivo con múltiples fuentes de ingreso

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