PropTech: Tecnología aplicada al sector inmobiliario para optimizar procesos de compra, venta y renta de propiedades.

Marketplace Inmobiliario: Plataforma digital donde se pueden comprar y vender inmuebles de forma rápida y segura.

Venta Directa: Modelo de negocio en el que una plataforma compra propiedades directamente a los vendedores, sin intermediarios.

Valuación Automática: Proceso mediante el cual se determina el valor de una propiedad con base en datos y algoritmos.

Título de Propiedad: Documento legal que certifica la posesión de un inmueble.

Notario Público: Profesional del derecho encargado de dar validez legal a los contratos de compra-venta de inmuebles.

Crédito Hipotecario: Préstamo otorgado por una institución financiera para la compra de una propiedad, con garantía en la misma.

Enganche: Pago inicial que se hace al comprar un inmueble mediante financiamiento.

Plusvalía: Incremento en el valor de una propiedad con el tiempo debido a factores como ubicación, infraestructura y demanda.

Carta de Oferta: Documento que formaliza el interés de compra de un inmueble y especifica términos y condiciones.

Tendencia de Mercado: Dirección en la que se mueve la oferta y demanda de un sector.

Transacción: Operación de compra, venta o intercambio de bienes o servicios.

Valor de Mercado: Precio estimado de un bien basado en oferta, demanda y otros factores.

Amortización: Pago parcial o total de una deuda en un periodo determinado.

Aval: Persona o entidad que respalda el pago de un crédito en caso de que el deudor no cumpla.

Buró de Crédito: Empresa que recopila y gestiona el historial crediticio de personas y empresas en México.

Capacidad de Pago: Cantidad máxima que una persona puede destinar al pago de un crédito sin comprometer sus finanzas.

CAT (Costo Anual Total): Indicador que refleja el costo real de un crédito, incluyendo intereses, comisiones y otros gastos.

Crédito Bancario: Préstamo otorgado por una institución financiera con la obligación de pagarlo en un plazo y con intereses.

Crédito Hipotecario: Préstamo destinado a la compra de una propiedad, donde el inmueble es la garantía del pago.

Crédito Infonavit: Financiamiento otorgado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) para la compra de vivienda.

Crédito FOVISSSTE: Crédito hipotecario para trabajadores del Estado, administrado por el Fondo de la Vivienda del ISSSTE.

Deuda: Obligación de pago adquirida con una persona, empresa o institución financiera.

Enganche: Pago inicial requerido para obtener un crédito hipotecario o adquirir un bien financiado.

Fiador: Persona que se compromete a pagar una deuda en caso de que el deudor no lo haga.

Garantía: Activo que se usa como respaldo en caso de incumplimiento de pago de un crédito.

Historial Crediticio: Registro del comportamiento de pago de una persona o empresa en relación con créditos anteriores.

Intereses: Costo adicional que se paga por el uso del dinero prestado.

Interés Fijo: Tasa de interés que se mantiene constante durante la vida del crédito.

Interés Variable: Tasa de interés que puede cambiar según las condiciones del mercado.

Morosidad: Retraso en el pago de un crédito, lo que puede generar cargos adicionales y afectar el historial crediticio.

Plazo: Periodo de tiempo establecido para pagar un crédito.

Preaprobación: Evaluación preliminar en la que una institución financiera determina si una persona es candidata para recibir un crédito.

Refinanciamiento: Modificación de las condiciones de un crédito para mejorar tasas de interés o plazos de pago.

Saldo Insoluto: Cantidad pendiente de pago en un crédito.

Score Crediticio: Puntuación basada en el historial de crédito de una persona, utilizada por bancos y financieras para evaluar el riesgo de otorgar un préstamo.

Subrogación de Hipoteca: Transferencia de una deuda hipotecaria a otra institución financiera con mejores condiciones.

 Tasa de Interés: Porcentaje que se cobra sobre el monto del crédito como costo por el financiamiento.

Udis (Unidades de Inversión): Unidad de valor utilizada en créditos hipotecarios que se ajusta con la inflación.

Proceso de Compra Express: Método ágil que permite a los propietarios vender su propiedad en días en lugar de meses.

Seguridad Jurídica Digital: Validación de documentos y transacciones inmobiliarias mediante plataformas tecnológicas para evitar fraudes.

Proceso de Compra Express: Método ágil que permite a los propietarios vender su propiedad en días en lugar de meses.

Seguridad Jurídica Digital: Validación de documentos y transacciones inmobiliarias mediante plataformas tecnológicas para evitar fraudes.

Fideicomiso Inmobiliario: Mecanismo en el que una institución financiera administra un inmueble en nombre de un tercero.

Big Data Inmobiliario: Uso de grandes volúmenes de datos para analizar tendencias y optimizar decisiones en el mercado inmobiliario.

Inteligencia Artificial (IA): Algoritmos que analizan datos y automatizan procesos, como la valuación de inmuebles y la personalización de ofertas.

iBuyr: Modelo de negocio donde empresas compran propiedades de forma rápida mediante algoritmos y luego las revenden.

Real Estate FinTech: Empresas que combinan tecnología financiera con bienes raíces para ofrecer financiamiento y crédito hipotecario digital.

Blockchain Inmobiliario: Tecnología que permite transacciones más seguras, transparentes y sin intermediarios en la compra-venta de inmuebles.

Marketplace Inmobiliario: Plataforma digital donde compradores y vendedores pueden interactuar para cerrar negocios inmobiliarios.

Crowdfunding Inmobiliario: Financiamiento colectivo para invertir en bienes raíces sin necesidad de comprar una propiedad completa.

Propiedad Fraccionada: Modelo de inversión en el que varios inversionistas adquieren una parte de un inmueble para su uso o reventa.

SOFIPO (Sociedad Financiera Popular): Institución financiera regulada que ofrece servicios como cuentas de ahorro, inversión y préstamos a personas y pequeños negocios, con menor regulación que los bancos pero supervisada por la CNBV.

SOFOM (Sociedad Financiera de Objeto Múltiple): Institución financiera que otorga créditos sin captar depósitos del público. Puede ser regulada o no regulada dependiendo de sus operaciones.

Buró de Crédito: Entidad privada que registra el historial crediticio de personas y empresas, usado por bancos y financieras para evaluar solicitudes de crédito.

Círculo de Crédito: Alternativa al Buró de Crédito que también recopila información crediticia de personas y empresas en México.

 Tasa de Interés Anual: Porcentaje que una institución financiera cobra sobre un préstamo o paga sobre un ahorro durante un año.

 CAT (Costo Anual Total): Indicador que refleja el costo total de un crédito, incluyendo tasas de interés, comisiones y otros gastos adicionales.

Liquidez Financiera: Capacidad de una persona o empresa para convertir activos en efectivo rápidamente sin perder valor.

Fondo de Protección de SOFIPOs: Similar al IPAB en bancos, este fondo protege el dinero de los ahorradores en SOFIPOs hasta por 25,000 UDIS (aproximadamente $200,000 MXN).

Neobanco: Institución financiera 100% digital que ofrece servicios bancarios sin sucursales físicas.

Wallet Digital: Aplicación que permite gestionar dinero, hacer pagos y transferencias desde un dispositivo móvil.

Capitalización: Proceso de reinversión de intereses o ganancias en una inversión para generar rendimientos compuestos.

Comisión por Apertura: Cargo único que se paga al contratar un crédito o préstamo.

Crédito Revolvente: Línea de crédito que se puede utilizar, pagar y volver a utilizar, como las tarjetas de crédito.

 Deuda Subordinada: Tipo de deuda que tiene menor prioridad de pago en caso de liquidación de una empresa.

Domiciliación: Autorización para que los pagos recurrentes se cobren automáticamente desde una cuenta bancaria.

Intermediario Financiero: Institución que facilita el acceso a créditos o inversiones entre inversionistas y solicitantes.

Leasing Inmobiliario: Esquema en el que una persona alquila una propiedad con la opción de compra después de un tiempo determinado.

Moneda de Curso Legal: Dinero oficialmente aceptado por el gobierno de un país para transacciones.

Overdraft (Sobregiro): Situación en la que se retira más dinero del disponible en una cuenta bancaria, generando intereses y comisiones.

Restructuración de Deuda: Cambio en las condiciones de un préstamo para facilitar su pago, como ampliar el plazo o reducir intereses.

Score Bancario: Puntuación que mide la capacidad de pago y riesgo crediticio de una persona ante bancos y financieras.

Tasa de Referencia: Índice utilizado para fijar tasas de interés en créditos, como la TIIE (Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio) en México.

Certificado de Libertad de Gravamen: Documento que acredita que una propiedad no tiene deudas ni problemas legales.

FIBRA (Fideicomiso de Infraestructura y Bienes Raíces): Instrumento de inversión que permite comprar acciones en bienes raíces comerciales e industriales.

Gentrificación: Transformación de un barrio debido a la llegada de inversiones y nuevos residentes, lo que eleva su valor y costos de vida.

Home Staging: Estrategia de marketing inmobiliario donde se remodela y decora una casa para hacerla más atractiva para la venta.

Índice de Apreciación: Indicador que mide el aumento en el valor de los bienes raíces en un periodo determinado.

Régimen de Propiedad en Condominio: Tipo de propiedad en la que varias personas son dueñas de unidades dentro de un mismo complejo con áreas comunes.

Uso de Suelo: Regulación que define qué tipo de construcciones o actividades están

API Inmobiliaria: Plataforma digital que permite la integración de bases de datos y sistemas de bienes raíces en una sola herramienta.

Automatización Inmobiliaria: Uso de software para optimizar la compra, venta y gestión de propiedades sin intervención humana.

Digital Twin (Gemelo Digital): Representación virtual de un edificio o propiedad que permite simular su rendimiento y mejoras antes de construirse.

InsurTech Inmobiliario: Tecnología aplicada a seguros de inmuebles para mejorar procesos de contratación, evaluación de riesgos y reclamaciones.

Marketplace de Rentas: Plataforma digital que conecta arrendadores con inquilinos de manera automatizada.

Rent to Own (Renta con Opción a Compra): Esquema donde los inquilinos pueden adquirir la propiedad después de un periodo de renta acordado.

Scoring de Inquilinos: Sistema de evaluación basado en inteligencia artificial que analiza la capacidad de pago de un posible inquilino.

Análisis Comparativo de Mercado (ACM): Estudio de propiedades similares en venta o vendidas recientemente para determinar el valor de una propiedad.

Compra Garantizada: Esquema en el que una empresa iBuyer asegura la compra de una propiedad si no se vende en un plazo determinado.

Integración de Datos Inmobiliarios: Uso de información recopilada de múltiples fuentes (historial de ventas, tendencias de mercado, valuaciones) para mejorar la toma de decisiones.

Liquidez Rápida Inmobiliaria: Capacidad de convertir una propiedad en efectivo en pocos días, en contraste con el proceso tradicional de venta que puede tardar meses.

Oferta Algorítmica: Propuesta de compra generada por inteligencia artificial con base en factores como ubicación, características del inmueble y tendencias de mercado.

Optimización de Portafolio Inmobiliario: Estrategia utilizada por empresas como Housale para maximizar el valor de las propiedades adquiridas antes de su reventa.

Optimización de Rentabilidad en Reventa: Estrategias utilizadas por iBuyers para aumentar el valor de una propiedad antes de venderla nuevamente en el mercado.

Plataforma Digital Integrada: Housale utiliza una plataforma digital que permite a los vendedores gestionar todo el proceso de venta en línea, desde la solicitud de valuación hasta la firma de documentos.

Asesoría Fiscal Gratuita: Servicio que Housale podría ofrecer para ayudar a los vendedores a entender las implicaciones fiscales de la venta de su propiedad, sin costos adicionales.

Plataforma de Autogestión para Vendedores: Una herramienta digital que permite a los vendedores gestionar todo el proceso de venta de su propiedad (desde la valuación hasta la firma de documentos) de manera autónoma, sin intermediarios.