Bodega en Venta en Mariano Escobedo, Tultitlán Izcalli, Estado de México

En venta bodega ubicada en la Colonia Mariano Escobedo, Tultitlán, Estado de México, una zona comercial-industrial de alto tránsito con excelente conectividad y desarrollo logístico. Su ubicación estratégica, muy cerca de importantes vías de comunicación como la Autopista México–Querétaro y la Vía López Portillo, la convierte en un punto ideal para empresas que buscan visibilidad, fácil acceso y movilidad, ya sea para uso industrial, comercial o de almacenamiento..

Características:

– Terreno de 2,594.95 m² totalmente urbanizado.
– Construcción de 1,218.19 m² con estructura sólida (38 años).
– Dos frentes: Frente principal: 20 m
– Fondo: 129.25 m
– Uso de suelo comercial-industrial
– Accesos amplios para transporte pesado y ligero

Ideal para:
– Almacenaje y logística
– Distribución mayorista
– Centro de acopio o punto de entrega
– Taller o industria ligera

Beneficios clave:
– Ubicación con excelente conectividad a corredores industriales y urbanos
– Fácil acceso a autopistas y vías principales
– Alta visibilidad para clientes y proveedores
– Potencial de adecuación según las necesidades de su empresa

Cód. Inmuebles24: 147263140

Ubicación inmejorable para tu negocio o centro de distribución, con conectividad directa a vías de alto impacto comercial:

Principales accesos viales:
• Av. José López Portillo (al este) – Alta visibilidad y flujo constante de vehículos pesados y particulares. Ideal para logística urbana y conexión con zonas industriales y comerciales. • Carretera México – Querétaro (al sur) – Uno de los corredores industriales más importantes del país, con tránsito continuo que garantiza acceso rápido a CDMX, Querétaro y Bajío.

Acceso secundario eficiente:
• Av. Central (al sur) – Otra vía de alto flujo, ideal para distribución local, rutas de última milla y operación diaria sin congestiones excesivas. La propiedad se localiza sobre Aurelio Rivera #55, dentro de una zona con buena infraestructura, acceso a transporte público y cercanía con centros de distribución, parques industriales, bodegas y áreas habitacionales, lo que favorece la operatividad de negocios o inversiones en logística, comercio o manufactura.

Tultitlán es uno de los municipios con mayor dinamismo económico del norte del Valle de México, y esta ubicación en particular es perfecta para quienes buscan una bodega con alto potencial de crecimiento, ya sea para uso propio o como inversión estratégica.