Casa en Venta, Residencial El Molino. León, Guanajuato

Residencial El Molino, ubicado al norte de la ciudad de León, Guanajuato, es una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la región. Este fraccionamiento destaca por su entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan una calidad de vida elevada con privacidad y confort. La zona ofrece un ambiente residencial moderno, con calles bien planeadas, amplias áreas verdes y acceso controlado.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
Casa Nueva.
Construcción 2025
Terreno: 11.7m (frente) x 20.0m (fondo) 234m2
Construcción: 264m2
Doble altura en Sala
Espacio abierto que conecta Sala, Comedor y Cocina
Iluminación natural que amplia los espacios
3 recámaras con baño, la principal con Walking Closet
4 Baños completos / 1 medio baño.
Cuarto se servicio / bodega con baño completo
Cuarto de lavado
Cuarto de televisión / estudio
Cocina integral totalmente equipada con hornos de gas, microondas, parrilla, campana de pared y tarja de lujo
Estacionamiento para 2 autos
Bodega exterior / cuarto de máquinas
Bodega interior debajo de escaleras con acceso por el ½ baño de planta baja
Jardín con espacio para terraza que extienda la sala al exterior
Cisterna 10,000lts
Bomba sumergida y regulador electrónico de presión constante
Calentador de Paso
Preparación para Aires Acondicionados (220V)

La casa se ubica dentro de un fraccionamiento privado con las siguientes amenidades:
– Seguridad, vigilancia y control de acceso.
– Áreas comunes, áreas verdes, área de juegos para niños.
– Salón de eventos.
– Estacionamiento para visitantes.
– Mantenimiento 1,200

El fraccionamiento se encuentra estratégicamente ubicado sobre Calzada Lomas del Molino, con excelente conectividad hacia importantes avenidas como el bulevar Campestre y Paseo del Molino, lo que permite un fácil acceso a centros comerciales, colegios de alto nivel, hospitales y zonas empresariales. Además, su cercanía con el Club de Golf El Molino lo hace aún más atractivo para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y familiar.