Terreno en Venta, Col. Mariano Escobedo. Tultitlan, Estado de México

Ubicación estratégica en Col. Mariano Escobedo, Tultitlán, Estado de México
La Colonia Mariano Escobedo, ubicada en Tultitlán de Mariano Escobedo, es una zona urbana con excelente conectividad y desarrollo logístico en el Estado de México. Se encuentra muy cerca de importantes vías de comunicación como la Autopista México–Querétaro y la Vía López Portillo, lo que la convierte en un punto ideal para uso industrial, comercial o de almacenamiento.

CARACTERISTICAS:
Terreno irregular.
Terreno comercial – industrial
Con medidas de 2594.95 m2
Con construcción de 38 años y medidas de 1,218.19 m².
2 Frentres.
– 20 metros de frente.
– 129.25 metros de fondo.
– Terreno urbanizado.

Ideal para:
• Almacenaje y logística
• Distribución mayorista
• Centro de acopio o punto de entrega
• Taller o industria ligera

Beneficios clave:
• Ubicada en zona de alto tránsito, visible y con conectividad estratégica
• Cercanía a corredores industriales y urbanos
• Acceso ágil para transporte pesado y ligero
• Oportunidad para empresas que requieren movilidad constante y rápida salida a autopistas

Ubicación inmejorable para tu negocio o centro de distribución, con conectividad directa a vías de alto impacto comercial:

Principales accesos viales:
• Av. José López Portillo (al este) – Alta visibilidad y flujo constante de vehículos pesados y particulares. Ideal para logística urbana y conexión con zonas industriales y comerciales. • Carretera México – Querétaro (al sur) – Uno de los corredores industriales más importantes del país, con tránsito continuo que garantiza acceso rápido a CDMX, Querétaro y Bajío.

Acceso secundario eficiente:
• Av. Central (al sur) – Otra vía de alto flujo, ideal para distribución local, rutas de última milla y operación diaria sin congestiones excesivas. La propiedad se localiza sobre Aurelio Rivera #55, dentro de una zona con buena infraestructura, acceso a transporte público y cercanía con centros de distribución, parques industriales, bodegas y áreas habitacionales, lo que favorece la operatividad de negocios o inversiones en logística, comercio o manufactura.

Tultitlán es uno de los municipios con mayor dinamismo económico del norte del Valle de México, y esta ubicación en particular es perfecta para quienes buscan un terreno o bodega con alto potencial de crecimiento, ya sea para uso propio o como inversión estratégica.